НИС а.д. Нови Сад
Oглашава прикупљање писаних понуда за издавање у закуп непокретне имовине према следећем огласу:
1. Пословни простор
| Ред. број |
Адреса пословног простора | Површина у м2 | Почетна цена (еура/м2) | Делатност/намена простора |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Комплекс Зрењанин 3, Зрењанин, Панчевачка бб | Комплекс чине: Објекат површине у основи 33 m2, са припадајућим Земљиштем – парцела кат. бр. 9642/3 КО Зрењанин 1, површине 266 m2, Панелном оградом и делом саобраћајнице на парцели кат. бр. 9642/3 КО Зрењанин 1 |
214,00 е/месец ( Комплекс + 3,28 е/месец инвентар) |
у Објекту: услужна /угоститељска делатност; комерцијални објекти, занатство, послови домаће радиности на Земљишту:отворени магиацински/складишни, паркинг простор уз обавезу Закупца прибављање одобрења надлежног органа Градске упрве града Зрењанина Рок закупа: 3 године Ограничење : забрањено је обављање делатности у вези продаје нафтних деривата. Намена се остварује уз обавезу прибављања дозволе. |
| 2 | Београд, Стари Град, Маршала Бирјузова број 3-5 | 152,96 | 1.062 е/месец |
Административне делатности, ИТ делатности, канцеларијске делатности Рок закупа: 6 (шест)месеци |
| 3 | Нови Сад, Народног Фронта 12 локали број 1,2,3,4 (у целини) | 203,49 | 10,1 |
Административне делатности, ИТ делатности, канцеларијске делатности Рок закупа: 3 године |
| 3a | Нови Сад, Народног Фронта 12 локали број 1,2, (у целини) | 116,98 | 10,4 |
Административни/канцеларијски послови, услужне/ финансијске делатности, делатност осигурања и слично везано за канцеларијску делатност Рок закупа: 3 године |
| 3б | Нови Сад, Народног Фронта 12 локали број 3,4 (у целини) | 86,51 | 10,1 |
Административни/канцеларијски послови, услужне/ финансијске делатности, делатност осигурања и слично везано за канцеларијску делатност Рок закупа: 3 године |
| 4 | Суботица,Трг Јакаба и Комора | 97,00 | 271,6 e/месец |
Админстративна делатност, услужна(тиха) Рок закупа: 2 године |
| 5 | Комплекс Пожаревац, Пожаревац, Кнез Милошев венац број 28 | Комплекс чине: монтажни ресторан део 1 површине у основи 114м2, монтажни ресторан део 2 површине у основи 116 м2, који се налазе на парцелама кат. број 2101/1 КО Пожаревац и 2097/6 КО Пожаревац | 190 е/месец | Админстративна , угоститељска, занатска делатност |
| 6 | Нови Сад, Народног Фронта 12 локал број 6 | 43,29 | 9,9 |
Aдминистративни/канцеларијски послови, услужне/ финансијске, / фризерска/ делатност, делатност осигурања и слично везано за канцеларијску делатност Рок закупа: 3 године |
| 7 | Пословни комплекс Нови Сад, Арсе Теодоровића 5 |
Пословни Комплекс чине: Пословна зграда укупне корисне 3635 м2, 19 пакринг места, Гаража корисне површине 59 м2, парцела кат. бр. 9930 КО Нови Сад 1 и парцела кат. бр. 9938/2 КО Нови Сад, површине 150м2
инвентар |
11.556,00 е/месец
57,17 е/месец |
Услов: понуда за цео Комплекс Напомена: рок закупа до 01.09.2026. године Могућност уласка у посед од 19.05.2025. године Списак инвентара у информацији за оглас |
| 8 | Нови Сад, Народног Фронта 12, локал број 13 | 46,68 |
15,00 |
Административни/канцеларијски послови, услужне/ финансијске делатности, делатност осигурања и слично везано за канцелариску делатност Рок закупа 2 године |
2. Станови (тренутно нема расположивих)
| Редни број |
Опис и адреса стана | Површина/ м2 | Почетна цена закупа (еура/месец) | Делатност/намена простора |
|---|---|---|---|---|
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
3. Ресторани
| Редни број |
Адреса ресторана | Опис предмета закупа | Почетна цена закупа (евра/месец) | намена простора |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Састоји се од простора на високом приземљу_ресторан корисне површине 206,78 м2 простора на високом приземљу_магацин, корисне површине 43,92 м2, простора на галерији:галерија корисне површине 26,14 м2 односно укупне површине 276,84 м2 |
2.296,44 |
Угоститељство (ресторан, кафић, кафе клуб кафетерија кафе бар), Рок закупа 4 године Ограничења не вршити продају цигарета и робе широке потрошње-производи које продају ланциј продавница ИДЕА, ДИС, МАХИ |
4. Стоваришта (тренутно нема расположивих)
| Редни број | Адреса стоваришта | Опис предмета закупа | Почетна цена закупа еура/ месеc |
Делатност/ намена простора |
|---|---|---|---|---|
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/
|
5. Земљиште
5.1. ЗЕМЉИШТЕ ЗА ДРУГЕ НАМЕНЕ
| Редни број | Адреса земљишта | Опис предмета закупа | Почетна цена закупа еура/ месеc или година |
Намена/делатност |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
дeo катастарске парцеле број 820/1 КО Нови Сад 3 у површини од 900 м2 |
108,00 е/месец |
отворени магацински/складишни простор; паркирање возила |
|
| 2 | Нови Сад, раскрсница Футошки пут и Кнеза Милоша(ССГ Нови Сад 4) | Кактастарска парцела број 1739/4 КО Нови Сад 2, површине 302м2 | 213,67 е/месец | Паркинг простор |
5.2. ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ
| Редни број | Адреса земљишта | Опис предмета закупа | Почетна цена закупа еура/ годишње |
Делатност/ намена простора |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Српски Елемир, потес: Мало и Вел.Пландиште | Земљиште_парцела катастарски бр. 4986/67 КО Српски Елемир, површине 4010 m2 | 138,00 |
у пољопривредне сврхе Рок закупа: 1-3 године
|
| 2 | Општина Кањижа, место Адорјан, катастарска општина: Адорјан, потес: 29. новембра. | Део парцела катастарски број 1808 КО Адорјан површине 4400 м2, у виђеном стању | 200,00 |
у пољопривредне сврхе Рок закупа: 1-3 године године, Ограничење: Закупац је у обавези да сам обезбеди приступ земљишту преко суседних парцела |
| 3 | Нови Кнежевац, место Мајдан, потес Живин буџак | катастарска парцела број 1551 КО Мајдан површине 1838 м2 | 70,00 | у пољопривредне сврхе Рок закупа : 1-3 године |
| 4 | Општина Кикинда, место Мокрин, катастарска општина: Мокрин, потес: Водоплав. | Парцела катастарски број 20563/4 КО Мокрин површине 12098 м2 у виђеном стању | 523,00 |
у пољопривредне сврхе Рок закупа: 1-3 године |
| 5 | Парцела катастарски број 14430 површине 1851 м2, у виђеном стању | 132,00 |
у пољопривредне сврхе Рок закупа: 1 година |
|
| 6 | Општина Ада, место Ада, потес Стеријино село | Парцела катастарски број 10472 КО Ада површине 1092 м2 | 56,00 |
у пољопривредне сврхе Рок закупа: 1- 3 године |
| 7 | катастарска општина Трешњевац, потес Салашка земља | Део парцеле катастарски број 2780 КО Трешњевац површине 18706 м2 |
1.100,00 |
у пољопривредне сврхе Рок закупа: 2 године |
6. Технички сервиси доо Зрењанин
| Редни бр. |
Адреса пословног простора | Површина | Почетна цена закупа евра/месец | Делатност |
|---|---|---|---|---|
|
Нови Сад, Пут шајкашког одреда 2 у саставу пословног комплекса Складишта НД Нови Сад |
541,83 |
1.192,03 |
Административна, канцеларијска, ИТ, једноставнија производна делатност предност: закупац има право да бесплатно користи паркинг простор до попуњавања паркинг места |
ОПШТЕ ИНФОРМАЦИЈЕ О ОГЛАСУ
Детаљније Информације о непокретностима, као и условима и ограничењима закупа за сваку непокретност се могу видети путем линка, у колони «Адреса» табела под тачкама табела под тачкама 1, 2, 3, 4, 5 и 6 .
Непокретности се дају у закуп у виђеном стању, без могућности давања (у целости или делимично) у подзакуп 3. лицима (без претходне писане сагласности НИС а.д.).
Рок закупа: на одређено време, на рок од 1 (једне) године, са могућношћу продужења, осим ако није другачије наведено у самом Огласу и Информацији о непокретности.
Цена закупа: изражена у еврима плаћа се у динарској противвредности евра, обрачунатој по средњем курсу Народне банке Србије на дан промета. Цена је без урачунатог пореза на додату вредност.
Опционо коришћење припадајуће опреме и инвентара, дефинисано у Информацији уз месечну надокнаду у висини од 1% набавне вредности у пословним књигама НИС а.д. .
Закупац је у обавези да поред закупнине плаћа и пратеће трошкове дефинисане у Информацији.
Извођење радова на непокретности: привођење потребној намени, преправке и побољшања могућа уз претходну сагласност НИС а.д. о трошку Закупца. Закупац је у обавези да по Уговору о закупу непокретности достави одговарајуће полисе осигурања и средство обезбеђења (меница, сигурносни депозит, банкарсак гаранција).
ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА
Заинтересовани могу упутити захтев за разгледање непокретности и добити све релевантне информације у вези са непокретностима на мејлове: prvoslav.spasic@nis.rs , (064) 888 5111 или savo.vukadinovic@nis.rs (064) 888 5106.
Правна лица могу поднети понуде за пословне просторе/гараже, стоваришта, ресторане и земљиште.
Физичка лица могу поднети понуде за станове, стоваришта и земљиште.
Рок за доставу понуда је: 08.04.2025. године за све непокретности изузев за Пословни комплекс Арсе Теодоровића је: 03.04.2025. године.
Понуда за закуп треба да садржи:
опште податке понуђача:
- за правна лица: назив, седиште, број жиро рачуна и назив банке, контакт телефон и мејл понуђача
- за физичка лица држављане Републике Србије : име и презиме, адресу пребивалишта/становања, број личне карте, број жиро рачуна, контакт телефон и мејл понуђача
- за физичка лица стране држављане : име и презиме, адресу пребивалишта/становања, број пасоша, број жиро рачуна, контакт телефон и мејл понуђача
податке о непокретности:
- редни број и адресу непокретности из Огласа за који се подноси понуда,
- понуђени износ закупнине у еурима,
- намена/делатност којом ће се понуђач у непокретности бавити,
- изјаву понуђача да ће непокретност узети у виђеном стању и исту привести намени сопственим средствима без права потраживања од НИС а.д. Нови Сад
Уз понуду прилаже се следећа документација:
1) за правна лица:
- фотокопија извода из регистра привредних субјекта и порески индентификациони број (ПИБ).
2) за физичка лица држављане Републике Србије:
- фотокопија очитане личне карте.
3) за физичка лица стране држављане:
- фотокопија пасоша
Понуде се подносе у затвореним ковертама са назнаком „Не отварати-понуда за закуп непокретности“ (прецизирати за која врсту непокретности се конкурише- пословног простора/стана/ стоваришта /ресторана/ земљишта) нпр. „Не отварати – понуда за закуп стана“), на адресу:
НИС а.д. Нови Сад
за Департман за управљање имовином, Пракаса за закуп непокретне имовине
Народног фронта број 12, 21 000 Нови Сад или
Милентија Поповића број 1, 11 000 Београд.
О резултату јавно прикупљених понуда понуђачи ће бити обавештени у року од 30 (тридесет) дана по истеку рока за подношење понуда.
Предност при избору има понуда са највишом ценом закупа за конкретну непокретност. Уколико више понуда са истом ценом закупа, уз прихватање осталих услова, НИС а.д. задржава право да одреди најповољнију понуду
НИС а.д. задржава право да не изврши избор понуде.
Међусобни односи са изабраним понуђачем ближе ће се уредити Уговором о закупу (у саставу пословног комплекса) или Уговором о закупу ( ван пословног копмлекса) или другим одговарајућим Уговором о закупу, Споразумом о антикорупцијском понашању, по потреби и ХСЕ Споразумом.
Уколико изабрани понуђач не потпише понуђена уговорна документа у року од 7 (седам) дана од дана када му се достави на потписивање, сматраће се да је одустао од понуде.
НИС Петрол а.д. Београд
НИС ПЕТРОЛ а.д. Београд
ОБЈАВЉУЈЕ
ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА ИЗДАВАЊЕ У ЗАКУП КОМПЛЕКСА У САСТАВУ КОНАЧИШТА „КАЋУН“ ЗЛАТИБОР
Поштовани,
Овим путем Вас позивамо да нам доставите Вашу понуду за закуп Комплекса који у природи представља део комплекса коначишта „Каћун“ Златибор, општина Чајетина, улица Панте Мијаиловића бр. 8 у складу са ниже наведеним условима и упутством за достављање понуда
- Почетна цена закупа
|
Редни број |
Назив |
Место/Адреса
|
Почетна (минимална) цена закупа месечно/ евра |
|
1. |
Комплекс у саставу коначишта „КАЋУН“ Златибор који се састоји од (Непокретности и Инвентара ближе дефинисаним одредбама уговора) за намену смештајни капацитети
|
Златибор, општина Чајетина, улица Панте Мијаиловића бр. 8 |
Цена за Непокретности: 2300 евра Накнада за коришћење Инвентара: 386 евра
|
- Понуде
Понуда за закуп Комплекса (који се састоји од Непокретности и пратеће опреме/Инвентара у даљем тексту означено Комплекс) се доставља у писаном облику у затвореној коверти, на српском језику, и садржи:
- Опште податке понуђача искључиво правно лице (са седиштем у Републици Србији) : назив, седиште, телефон, број и назив банке, мејл понуђача, контакт лице;
- Решење о регистрацији код Агенције за привредне регистре и Потврду о извршеној регистрацији пореског идентификационог броја (ПИБ) - скен/фотокопија
- Податке о комплексу за коју се даје понуда;
- Понуђени износ закупнине месечно у еврима;
- Предлог рока закупа: 2 године
- Намена за коју се користи Комплекс
- Изјаву понуђача да ће Комплекс узети у виђеном стању и исти привести намени сопственим средствима без права потраживања од НИС Петрола а.д Београд;
- Пуномоћје или други документ којом се доказује да је лице које је потписало понуду овлашћено да то учини у име понуђача.
Уз понуду могу бити приложени:
- Друга документација, за коју Понуђач сматра да може бити од значаја.
3. Упуство за достављање понуда
Понуда се подноси у затвореној коверти на адресу:
НИС Петрол а.д. Београд, Милентија Поповића бр. 1, 11 000 Београд, Република Србија– са назнаком „Не отварати. Понуда за закуп Комплекса у саставу Коначишта „Каћун“ Златибор“
Рок за доставу понуда 15 (петнаест) дана односно до 08.04.2025.године до 00.00 часова. Понуде пристигле након тог рока, на дату адресу неће бити предмет разматрања по овом конкурсу.
Контакт особа: Миле Кртинић, тел: 0648889590, електронска пошта: mile.krtinic@nis.rs
О резултату прикупљених понуда понуђачи ће бити обавештени.
4. Услови избора понуде
- Критеријум при избору Понуђача је најповољнија понуда (највиша понуђена цена).
- Уколико више понуђача достави понуду са истоветном ценом закупа, уз прихватање осталих услова, НИС Петрол а.д. Београд задржава право да одреди повољнијег понуђача.
- НИС Петрол а.д. Београд такође задржава право да не изврши избор најповољнијег понуђача, као и да у сваком моменту, а најкасније до закључења уговора са изабраним Понуђачем и без навођења разлога одустане од даљег спровођења издавања у закуп предметног комплекса.
5. Основни услови и ограничења закупа Комплекса приказани су у Информацији и Уговору о закупу са припадајућим прилозима
6. Остало
- Међусобни односи ближе ће се уредити уговором о закупу комплекса и споразумом о антикорупцијском понашању у форми и садржају садржаном у Конкурсној документацији.
- Закупац је у обавези да достави најкасније до дана примопредаје: као средство обезбеђења плаћања и извршавања уговорних обавеза алтернативно: банкарску гаранцију у висини тромесечне закупнине са ПДВ-ом или сигурносни депозит у висини тромесечне закупнине са ПДВ-ом
Прилози (Конкурсна документација):
- Нацрт уговора о закупу комплекса са припадајућим прилозима и то:Прилог број 1 - Опис и скица Непокретности, Прилог број 2 – Списак Инвентара, Прилог број 3 - Обрачун Закупнине и Трошкова, Прилог број 13 -Споразуму о начину коришћењу заједничких просторија
- Споразум о антикорупцијском понашању, Прилог број 8 Уговора
- Уговор о поверљивости, Прилог број 12 Уговора
- ХСЕ Споразум, Прилог број 4 Уговора
НИС а.д. Нови Сад оглашава прикупљање писаних понуда за уговарање пословно-техничке сарадње за следећу станицу за снабдевање горивом:
| Редни бр. |
Станица за снабдевање горивом | Општина где се налази објекат (станица) | Почетна цена закупнине(еура/месечно) | Минимална количина нафтних деривата за уговарање ( у лит.год.) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Крајишник | Сечањ | 530 | 225.000 |
Напомена: Цена месечне закупнине изражена у еврима плаћа се у динарској противвредности евра, обрачунатa по средњем курсу Народне банке Србије на дан фактурисања. Цена је без урачунатог пореза на додату вредност.
Станице за снабдевање горивом се уговарају за пословно-техничку сарадњу на одређено време, у виђеном стању.
Намена станица за снабдевање горивом: Обављање енергетске делатности трговине моторним и другим горивима, на станицама за снабдевање возила.
Корисник је у обавези да поред закупнине сноси и трошкове електричне енергије, воде, грејања, телефона, чистоће, противпожарне заштите као и остале таксе и накнаде у вези са функционисањем објекта станице за снабдевање горивом.
Трошкови преправке и адаптације, текућег и инвестиционог одржавања, уз претходну сагласност Друштва, падају на терет Корисника без права потраживања од Друштва.
Корисник не може уговорену станицу за снабдевање горивом или њен део издати у подзакуп.
Примопредаја објеката: мај 2025.г.
Друштво задржава право да одреди најповољнијег Корисника-понуђача.
Друштво задржава право да не изврши избор ниједног понуђача.
Међусобни односи са понуђачем ближе ће се уредити Уговором о пословно-техничкој сарадњи (Типска форма СА-08.06.29-032, верзија 4.0.) који ће израдити НИС а. д. Нови Сад. Уколико изабрани понуђач не потпише понуђени уговор о пословно-техничкој сарадњи у року од 7 дана од дана када му се достави на потписивање, сматраће се да је одустао од понуде.
Банкарска гаранција/Сигурносни депозит који ће се регулисати Анексом.
Понуде могу поднети искључиво правна лица.
Рок за доставу понуда је 08.04.2025. године, до 16 часова.
Документација за уговарање пословно-техничке сарадње садржи:
- Образац за проверу правног лица-понуђача.
- Фотокопију извода из регистра привредних субјеката.
- Профил Понуђача: основне информације о Понуђачу које укључују пословање, делатност, опис производа и услуга, малопродајне мреже за продају нафтних деривата (ако постоји), тренутан број запослених, висина пословних прихода према последњем усвојеном финансијском извештају и остале битне пословне информације о Понуђачу.
- Изјава о власничкој структури.
- Изјава понуђача да не постоје законска ограничења да понуђач постане Корисник бензинских станица, да овлашћено лице није осуђивано и да се против овлашћеног лица не воде кривични поступци.
- Изјава овлашћеног лица понуђача о безусловном прихватању текста Уговора о пословно-техничкој сарадњи.
- Изјаву овлашћеног лица Понуђача о непостојању правних спорова или неизмирених обавеза према НИС а.д. Нови Сад.
- Попуњен и оверен образац Понуде, као и Прилог 1 – Спецификација нафтних деривата.
- Пуномоћје или други документ којом се доказује да је лице које је потписало Понуду овлашћено да то учини у име Понуђача
Заинтересовани могу добити све информације и документацију у вези са станицама за снабдевање горивом, као и упутити захтев за разгледање станица за снабдевање горивом на е-mail mladen.popara@nis.eu или на тел. бројеве: 011 205 8314; 064 888 6743 О резултату прикупљених понуда понуђачи ће бити обавештени у року од 25 дана по истеку рока за подношење понуда
Понуде се подносе у затвореним ковертама на адресу:
НИС а.д. Нови Сад, Блок Промет, Департман за развој бизниса, 11070 Београд, Милентија Поповића бр. 1 – са назнаком „Не отварати-понуда за уговарање пословно-техничке сарадње на станицама за снабдевање горивом НИС а.д. Нови Сад“.